İkinci bir pasaport sizin için ne kadar değerli?

Share:

Omar Mina, İngiltere ve Galler’de avukatlık yapan Ürdün asıllı bir İngiliz ve Kıbrıs’taki Latitude şirketinin Genel Müdürü. Bu makalede, daha çok tanınan Yatırım Yoluyla Vatandaşlık programlarından bazılarına ilişkin görüşlerini paylaşıyor ve bu seçeneklere bakarken göz önünde bulundurulması gereken bazı önemli hususları tartışıyor.

Birden fazla vatandaşlığa sahip olarak büyüdüğüm için Avrupa pasaportuna sahip olmanın önemini hiç takdir etmemiştim. Vizeler konusunda asla endişelenmezdim ve sınır kontrollerinde güvenlikten her zaman nispeten kolay geçerdim. Bu durum üniversiteye gittiğimde ve öğrenci vizesiyle ilgilenmek zorunda kalmadığımda çok daha avantajlı hale geldi ve daha sonra çalışma izinleri veya iş için kısa sürede seyahat etme konusunda endişelenmem gerekmediği için daha da avantajlı hale geldi.

Bununla birlikte, çevremdekilerin ikinci bir vatandaşlık elde etmek için gösterdikleri çabanın her zaman farkındaydım. Arkadaşlarım ve akrabalarım Kanada vatandaşlığı almak için çabalarken, diğerleri yeşil kart alma umuduyla ‘geçici’ olarak ABD’ye taşınıyordu. Çok daha az sayıda insan Avrupa’yı hedefliyordu, ancak belirgin coğrafi avantajına rağmen Avrupa uygulanabilir bir seçenek olarak görülmüyordu.

Ancak işler değişti ve bir dizi yeni Vatandaşlık ve Yatırım Yoluyla Oturma İzni Programının bir sonucu olarak, zayıflayan Avro ve İngiliz Sterlini sayesinde, AB vatandaşlığı almak ve ardından Avrupa’da yaşama, çalışma ve seyahat etme imkanına sahip olmak için bir fırsat penceresi açıldı.

Kim yatırım yapıyor?

Bilgi şirketi Wealth-X, Orta Doğuluların küresel UHNW’lerin (ultra yüksek net değere sahip bireyler, genellikle 60 milyon doların üzerinde likiditeye sahip olanlar olarak sınıflandırılır) yalnızca %5’ini oluşturmasına rağmen, ikinci vatandaşlık için başvuran toplam UHNW’lerin %60’ını oluşturduğunu bildiriyor. Ortadoğulular için bu, bir yazlık ev ve potansiyel olarak bir vergi indirimi elde etmekle ilgili değil, zorunlulukla ilgili.

Arap Baharı’nın patlak vermesinden bu yana Lübnanlılar, Suriyeliler ve Mısırlılar bilinen nedenlerle ikinci bir vatandaşlığa atladılar. Aynı rapora göre, 2014 yılında ikinci vatandaşlık başvurusunda bulunanların %15’ini Lübnanlılar oluştururken, onları %7’şer oranla Suriyeliler ve Mısırlılar takip etmiştir.

Bu insanların çoğu ilk olarak kendilerine güvenli bir sığınak sunulan Dubai’ye gidiyor, ancak BAE’de ikamet hiçbir zaman vatandaşlıkla sonuçlanmayacağı için Dubai kalıcı bir çözüm değil. Bir BAE mukimi hala yurtdışına seyahat edemez veya yurtdışında bir iş kuramaz, buna ek olarak, herhangi bir zamanda ayrılmak zorunda kalabilir. Bu nedenle, bu insanların çoğu bir sonraki hamlelerini Dubai’den planlamaya başlıyor.

Zengin Ortadoğulular ikinci pasaport işine büyük katkıda bulunurken, Çinli yatırımcıların çoğunluğu oluşturduğu doğudan gelen talep de artıyor. ABD EB5 vizeleriyarısından fazlası Kanada’nın Göçmen Yatırımcı vizeleri 2001-2010 yılları arasında, Avustralya’nın Yatırım vizelerinin yaklaşık %65’i ve rapor edilen %80’i Portekiz’in Yatırımcı vizeleri. Çin, Hindistan ve Rusya, en zengin vatandaşlarının birçoğunun halihazırda ikinci (hatta üçüncü) bir vatandaşlığa sahip olduğu muazzam zenginlik ceplerine sahiptir. Rakamlara rağmen, Orta Doğu siyasi istikrara kavuşana kadar yerel halk bu sektöre cömertçe katkıda bulunmaya devam edecektir.

Vergi Avantajları

Çoğu yatırımcı siyasi güvenlik ve vizesiz seyahat hakkı için ikinci bir vatandaşlık edinirken, asıl vatandaşlıklarından vazgeçmeleri gerekeceği beklentisiyle vergi planlamasının bir parçası olarak alternatif vatandaşlık arayan Amerikalı ve Avrupalı müşterilerin sayısı giderek artmaktadır.

Tina Turner ve Fransız aktör Gérard Depardieu, sırasıyla İsviçre ve Rusya’da yaşamak üzere ABD ve Fransız pasaportlarından feragat ettikten sonra yeni bir vatandaşlığın avantajlarından yararlanıyor. Facebook’un kurucu ortağı Eduardo Saverin de vatandaşlıktan vazgeçti. Londra’nın eski belediye başkanı Boris Johnson da Londra’daki mülklerinden birinin satışından elde ettiği sermaye kazancı nedeniyle IRS tarafından yüklü bir vergi faturasıyla karşılaşınca aynı şeyi yapmakla tehdit etti.

Amerikan Hazinesi’ne göre, vatandaşlıklarını ya da ikametlerini iptal eden Amerikalıların sayısı 2014 yılında 3,415’e yükselerek yeni bir rekor kırdı. Bu sayı, ABD Kongresi’nin Yabancı Hesaplar Vergi Uyum Yasası’nı kabul etmesinden bu yana sürekli artmaktadır.

Emin olun, ABD’de ikamet etmek, vazgeçmekten çok daha ucuz hale geldi. Şu anda, ABD vatandaşlığınızdan çıkmak için, pasaportunuzu bırakmadan önceki gün itibariyle gerçekleşmemiş kazançlar üzerinden bir çıkış vergisi ödemeniz gerekmektedir. Başka bir deyişle, sanki tüm varlıklarınızı (buna denizaşırı araziler de dahil olmak üzere tüm uluslararası gayrimenkuller dahildir) gurbete çıkmadan bir gün önce satmışsınız ve tüm sermaye kazançları, olağan gelir, arazi ve benzerleri için borçlu olacağınız geçerli vergiyi ödemişsiniz gibi.

Zaman Çok Önemlidir

Bu programların çoğunda mevcut pozisyonlar sınırlıdır. Malta’nın programının 1.800 ana başvuru sınırı vardır; bu sınıra ulaşıldığında program kapanabilir ve bu kotaya hızla yaklaşılmaktadır.

Zamanlamayla ilgili bir diğer gerçek endişe de gelecekte bazı ülkelerin kara listeye alınabilecek olmasıdır. Örneğin İranlılar zaten bu yatırım programlarının çoğuna uygun değiller ve şimdi Suriyelilere yönelik daha fazla inceleme yapılıyor. Bu dışlama politikasının bir trend haline gelmeyeceği umulmaktadır, ancak ne zaman ilerleyeceklerini tartışanlar için kesinlikle önemli bir husustur.

Caveat Emptor/Alıcı Dikkatli Olsun

Bana sık sık Panama, Bulgaristan ve Macaristan gibi programlarla ilgili sorular geliyor. Her programın kendine göre avantajları olsa da, programların her bir ilgili hükümet tarafından düzenlenip onaylanıp onaylanmadığını dikkate almak önemlidir. Birçok program çok sayıda yolsuzluk skandalına karışmıştır ve genellikle kendi hükümetleri tarafından yaptırıma tabi tutulmalarına rağmen, açıkça tanımlanmış bir dizi kurala sahip değildirler ve bu da birçok başvurunun reddedilmesine neden olmaktadır.

Bu gibi durumlarda, ‘önerilen’ yatırımı yapmış ve müteakip ücretleri ödemiş olmalarına rağmen insanlar yine de ikamet veya vatandaşlık alamayacaklardır. Örneğin, 2013 yılında Bulgaristan göçmenlik makamlarına yapılan 8.656 başvuru reddedilmiştir.

Maddi kayıptan daha ürkütücü olan, başvuru sahibinin kalıcı sicili üzerindeki etkisidir. Hiç şüphesiz, Bulgaristan’dan reddedilen bir göçmenlik başvurusu, gelecekteki her vize veya göçmenlik başvurusunda başvuru sahibinin peşini bırakmayacaktır. Bu nedenle, potansiyel yatırımcıların bu yatırım programları hakkında doğru bir şekilde bilgilendirilmeleri ve önemli miktarda para, zaman ve risk söz konusu olduğundan profesyonel tavsiye almaları gerekmektedir.

Şüpheye mahal vermemek için, iki ana yatırım programı türü vardır; Yatırım Yoluyla Vatandaşlık ve Yatırım Yoluyla İkamet. Bu iki program türü için en popüler seçenekler Bölüm 2’de ele alınacaktır

Yatırım Yoluyla Vatandaşlık Programları (CIP)

Kıbrıs
– Bu CIP, Avrupa’da çalışma, yaşama ve seyahat etme hakkı ile sonuçlanan tam Avrupa vatandaşlığı elde etmenin en etkili ve kolay yolunu sunmaktadır. Başvuru süreci hızlıdır ve altı ay gibi kısa bir sürede onaylanır. Bu kolaylığın bir bedeli vardır; en az 2 milyon Avro yatırım artı geçerli emlak vergileri. Bu yatırım mülk, devlet tahvili veya diğer yatırımlar olabilir, ancak bir araya getirildiğinde asgari eşik 2,5 milyon Avro’ya çıkar. Bu nedenle, müşterilerin çoğunluğu 2 milyon Avro değerindeki mülk seçeneğini tercih etmektedir. Bu programın ek bir avantajı da aynı ailenin üç neslinin aynı uygulamada gruplandırılabilmesidir.

Malta
– Malta vatandaşlığı size AB vatandaşlığının tüm haklarının yanı sıra ABD ve Kanada’ya vizesiz seyahat imkanı sağlar. Vatandaşlık alma süreci yaklaşık 14 ay sürmekte olup, bu süre içinde hazır bulunma süresi asgari düzeydedir. Buradaki fiyat, devlet tahvillerine 150.000 Avro, bir mülke 350.000 Avro yatırım ve Malta hükümetine 650.000 Avro katkı içermektedir.

St Kitts & Nevis
– 1984 yılında kurulan bu CIP, türünün ilk örneğidir ve bu nedenle çok yaygın olarak kullanılan bir pasaporttur. Hükümet onaylı bir gayrimenkul projesine 200.000 ABD Doları yatırım veya 150.000 ABD Doları bağış, vatandaşlık ve dolayısıyla 151 ülkeye vizesiz erişim sağlayan bir pasaport almaya hak kazandıracaktır.

Grenada
– Bu yeni CIP, St Kitts & Nevis teklifine benzer şekilde işlemektedir. Benzer bir yatırım için, başvuru sahipleri aynı seyahat haklarına sahip olmakla birlikte, 30 yaşına kadar olan bakmakla yükümlü olunan çocuklar, lise sonrası eğitime kayıtlı olma şartı aranmaksızın başvuruya dahil edilebilir. Ülke ayrıca ABD’nin E-2 Yatırımcı Vizesi Anlaşması’na taraf olmanın keyfini çıkarıyor. Grenada vatandaşları, ABD merkezli bir işletmeye yatırım yapmayı ve aktif olarak işletmeyi yürütmeyi gerektiren E-2 vizesine başvurabilir, bu da size ve ailenize ABD’de ikamet etme hakkı verir.

Yatırım Yoluyla İkamet Programları (RIP)

Birleşik Krallık
– 1. Kademe Yatırımcı kategorisi, Birleşik Krallık’ta düzenlemeye tabi bir yatırıma (gayrimenkul değil) 2 milyon sterlin yatırım yapmak isteyen yüksek net değere sahip bireyler içindir. Süresiz oturum izni verilmeden önce yatırımcının ya da eşi ve çocuklarının 5 yıl boyunca yılda en az 180 günü Birleşik Krallık’ta geçirmesi gerekmektedir. Yatırımcı çocuklarını Birleşik Krallık’ta eğitmeyi planlıyorsa bu vize türü çok işe yarar. 6 yıl dolduktan sonra aile daimi ikamet statüsü almaya hak kazanır. Bu aşamada yatırım yeniden satılabilir ve aile taşınmakta serbesttir.

Kanada (Quebec)
– Temmuz 2011’de Kanada Federal Hükümeti, olağanüstü yüksek başvuru hacmi nedeniyle, birçok Ürdünlünün aşina olduğu Göçmen Yatırımcı Programını kapattı. Bununla birlikte, halen oldukça popüler olan Quebec Göçmen Yatırımcı Programı için küçük bir fırsat penceresi bulunmaktadır. Quebec Hükümeti tahvillerinin 5 yıl süreyle elde tutulmak üzere 1.200.000 CA$’dan satın alınması başvuru sahibine hak kazandıracaktır, ancak çoğu müşteri 350.000 CA$’dan başlayan finansman seçeneğini tercih etmektedir.

Amerika Birleşik Devletleri EB5
– 500.000 dolarlık bir yatırım size ABD’de oturma izni verecektir. Ultra zenginler arasında bu durum o kadar popüler değil, zira insanlar ABD’de ikamet etmeye yönelmek yerine bundan uzaklaşıyor. Bu tür bir yatırımın sadece 5 yıl boyunca elde tutulması gerekecek ve 5 yılın sonunda yeşil kart ile sonuçlanacaktır.

Portekiz
– Asgari ikamet gereklilikleri nedeniyle birçok kişi için favori bir program. Bir dizi uygunluk seçeneği vardır ancak en popüler olanı 500.000 Avro’dan başlayan gayrimenkul alımına bağlıdır. İkamet statüsünü korumak için yılda sadece 7 günü ülkede geçirmek gerekmektedir. Portekiz’de 5 yıl ikamet ettikten ve temel düzeyde Portekizce bilgisine sahip olduktan sonra vatandaşlık başvurusunda bulunulabilir.

Yunanistan
– Şu anda minimum 250.000 € gayrimenkul yatırımı ile tüm Avrupa RIP’leri arasında en rekabetçi fiyatlara sahip olanıdır. Ayrıca, zor durumdaki ekonomileri nedeniyle, şu anda Yunanistan’daki gayrimenkullerin paranın karşılığını vermesi, Yunanistan’da bir yatırımı çok cazip hale getirmektedir. Onay üzerine beş yıl süreli Daimi İkamet kartı verilmektedir.

Sonuç

Hem fiyat hem de değer farklı ve göreceli faktörlerdir ve bu nedenle, bu programların uygun fiyatlı bir fırsat olarak algılanıp algılanmadığı kişisel görüşe tabidir.

Ayrıca, teşvike rağmen, bu programlar (çoğunlukla) hala yatırımdır ve birçok durumda iyi programlar oldukları kanıtlanabilir.

Son olarak, Avrupa yatırımlarıyla ilgili olarak, hem Euro’nun hem de Avrupa emlak piyasasının tüm zamanların en düşük seviyelerinde olduğunu da belirtmek gerekir. Kimse geleceği tam olarak tahmin edemese de, çeşitlendirmek ve Avrupa’da ikinci bir ev düşünmek için en kötü zaman olmayabilir.

Omar Mina