Où obtenir la citoyenneté en investissant dans l’immobilier en 2024 ?

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Saviez-vous que l’immobilier est l’une des voies les plus populaires pour obtenir la citoyenneté par l’investissement ?
citoyenneté par l’investissement
(CBI) ? Si vous souhaitez obtenir un deuxième passeport, l’achat d’un appartement ou d’un condominium élégant dans un superbe lotissement approuvé par le gouvernement est l’une des voies les plus directes à suivre. Dans cet article, nous présentons les meilleurs pays pour l’obtention de la citoyenneté par l’investissement immobilier en 2024.

1.) Antigua et Barbuda

Le jeudi 28 mars 2013 a été un jour décisif dans l’histoire d’Antigua-et-Barbuda et de la migration des investissements. Cette date auguste marque l’adoption par le gouvernement de la loi sur la citoyenneté par l’investissement d’Antigua-et-Barbuda (Antigua and Barbuda Citizenship by Investment Act).

Vous pouvez acquérir la citoyenneté d’Antigua-et-Barbuda en effectuant un investissement admissible.

Actuellement,
Antigua et Barbuda
propose quatre options de CBI. La citoyenneté par l’investissement immobilier implique 2 choix relatifs à l’acquisition d’une propriété proche d’une plage de sable blanc bordée de palmiers.

Vous choisissez d’investir 200 000 dollars dans la copropriété fractionnée d’un bien immobilier ou 400 000 dollars dans la pleine propriété d’un bien immobilier.

Quelle que soit la voie choisie, vous devez en rester propriétaire pendant au moins 5 ans. Vous pouvez ajouter un large éventail de personnes à charge à votre demande, notamment votre conjoint, vos enfants et beaux-enfants de moins de 30 ans, ainsi que vos parents, grands-parents, beaux-parents, frères et sœurs non mariés de tout âge et beaux-parents de plus de 55 ans.

Il faut compter entre 5 et 7 mois pour obtenir la citoyenneté d’Antigua-et-Barbuda.

2.) Dominique

La citoyenneté par l’investissement est encore mieux établie en
Dominique
. Le CBI est disponible dans ce pays des Caraïbes orientales depuis 1993.

Actuellement, la Dominique propose deux options de citoyenneté par l’investissement. La citoyenneté par l’investissement immobilier est la voie empruntée par plus de 50 % des investisseurs à la recherche d’un paradis de la forêt tropicale sur l’île Nature.

Acheter une propriété d’une valeur d’au moins 200 000 dollars dans un lotissement approuvé par le gouvernement. Vous devez rester propriétaire de cette parcelle de terrain dans les Caraïbes pendant au moins 3 ans. La propriété pourra être revendue dans le cadre du programme de citoyenneté au bout de cinq ans.

Vous pouvez revendre les unités après 5 ans de détention. Les personnes à charge admissibles sont le conjoint, les enfants âgés de 18 à 30 ans qui étudient à temps plein et les filles ou belles-filles célibataires de moins de 25 ans. Les autorités traitent les demandes de citoyenneté par investissement de la Dominique dans un délai de 6 à 8 mois.

3.) Grenade

Une autre île des Caraïbes orientales,
Citoyenneté par investissement de la Grenade
a une histoire d’origine plus contemporaine que celle de la Dominique. Comme Antigua-et-Barbuda, il date de 2013.

Aujourd’hui, il y a deux façons d’obtenir le CBI de Grenade. Là encore, la citoyenneté par l’investissement immobilier est le chemin le plus fréquenté dans la quête d’une part de l’île aux épices. Les itinéraires éligibles consistent à acheter une part de 220 000 dollars dans un projet approuvé ou à investir 350 000 dollars dans un tel projet.

Vous devez rester propriétaire du bien pendant les cinq années qui suivent l’octroi de la citoyenneté. Les personnes à charge que vous pouvez ajouter à votre demande sont votre conjoint, vos enfants à charge jusqu’à l’âge de 30 ans, vos parents à charge âgés de plus de 55 ans et vos frères et sœurs célibataires sans enfant.

4.) Malte

A Malte,
Naturalisation de l’investisseur exceptionnel maltais
(MEIN) est le remplaçant du programme maltais de premier plan en matière d’IBC, le Malta Individual Investor Program (MIIP). Malte est le seul pays européen où il est possible d’investir dans une citoyenneté. Le MIIP a vu le jour en 2014, tandis que le MEIN est né en 2020.

Les deux options de citoyenneté par l’investissement de Malte concernent toutes deux l’immobilier, les propriétés maltaises allant de la villa rurale avec piscine à l’appartement urbain avec vue sur la Méditerranée.

La première exige que vous obteniez la résidence à Malte pendant 12 mois et que vous payiez 750 000 euros. Vous devrez alors acheter un bien immobilier résidentiel à Malte d’une valeur minimale de 700 000 euros ou louer un bien immobilier résidentiel à Malte avec un loyer annuel d’au moins 16 000 euros.

La seconde nécessite l’acquisition d’une résidence à Malte pendant 36 mois et le versement de 600 000 euros. Ensuite, vous devez acheter un bien immobilier résidentiel à Malte d’une valeur d’au moins 700 000 euros ou louer un bien immobilier résidentiel représentant un engagement annuel minimum de 16 000 euros.

Dans les deux cas, vous devez également faire un don de 10 000 euros à une organisation ou société philanthropique, culturelle, sportive, scientifique, de protection des animaux ou artistique non gouvernementale agréée.

Les biens loués ou achetés pour le MEIN doivent être conservés pendant une période minimale de 5 ans après l’acquisition définitive de la citoyenneté.

5.) Saint-Kitts-et-Nevis

Saint-Kitts-et-Nevis gère le programme de citoyenneté par l’investissement le plus ancien au monde. Ils acceptent les CBI depuis 1984.

Trois options de citoyenneté par l’investissement sont proposées à Saint-Kitts-et-Nevis, avec des propriétés en bord de mer parfumées par la flore tropicale. La citoyenneté par l’investissement immobilier comprend différentes subdivisions.

Avec l’option immobilière du promoteur, vous devez acheter un bien immobilier d’une valeur d’au moins 400 000 $ et le conserver pendant au moins 7 ans.

Une autre solution consiste à acheter un logement privé agréé. Celle-ci doit être d’une valeur d’au moins 400 000 dollars pour un condominium et d’au moins 800 000 dollars pour une maison individuelle.

6.) Sainte-Lucie

À titre de comparaison,
Citoyenneté de Sainte-Lucie par l’investissement
est le plus jeune des CBI des Caraïbes. Il est disponible depuis décembre 2015.

Parmi les quatre options de citoyenneté par l’investissement possibles à Sainte-Lucie, l’une d’entre elles est basée sur des biens immobiliers de luxe baignés par les douces vagues des Caraïbes ou faisant face au fantastique Atlantique. Pour cela, il faut investir au moins 200 000 dollars dans un projet immobilier touristique approuvé.

Vous devez rester propriétaire de ce bien pendant au moins 5 ans. Les personnes à charge éligibles sont les enfants et beaux-enfants de moins de 31 ans, les parents et les parents de 55 ans et plus, ainsi que les enfants, beaux-enfants ou parents handicapés mentalement ou physiquement, quel que soit leur âge. Le délai moyen de traitement est de 7 à 8 mois.

7.) Türkiye

Citoyenneté turque par investissement est un autre nouveau venu dans le paysage de la migration des investissements. Il a été lancé en janvier 2017.

Il existe six options de citoyenneté par l’investissement en Turquie, prononcé Tur-kee-yeahet deux d’entre eux concernent l’immobilier. Cela n’a rien de surprenant puisque le programme a été mis en place pour stimuler l’intérêt pour le marché immobilier turc, qui va des gratte-ciel d’Istanbul aux appartements surplombant la mer Égée.

La première option de citoyenneté immobilière par l’investissement immobilier consiste à acheter un bien immobilier d’une valeur d’au moins 400 000 dollars. Vous pouvez également investir un minimum de 500 000 dollars dans un fonds immobilier turc.

Comment obtenir la citoyenneté immobilière par l’investissement en 2024

Le choix de la citoyenneté immobilière par l’investissement peut s’avérer délicat et n’est pas une entreprise à prendre à la légère. C’est là que les conseils d’une société d’investissement experte peuvent s’avérer précieux. Alors, ne tardez pas et
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