أين يمكن الحصول على الجنسية عن طريق الاستثمار العقاري في عام 2024

Share:

هل تعلم أن العقارات هي إحدى الطرق الأكثر شعبية للحصول على الجنسية عن طريق الاستثمار (البنك المركزي)؟ إذا كنت تتطلع إلى الحصول على جواز سفر ثانٍ، فإن شراء شقة سكنية أنيقة أو وحدة سكنية في مشروع مذهل معتمد من الحكومة هو أحد أكثر الطرق المباشرة التي يجب اتباعها. في هذا المقال، سنسلط الضوء على أفضل الدول للحصول على الجنسية عن طريق الاستثمار العقاري في عام 2024.

1.) أنتيغوا وبربودا

كان يوم الخميس الموافق 28 مارس 2013 يومًا حاسمًا في تاريخ أنتيغوا وبربودا وهجرة الاستثمار. يصادف هذا التاريخ في شهر أغسطس إقرار الحكومة لقانون جنسية أنتيغوا وبربودا عن طريق الاستثمار.

يمكنك الحصول على جنسية أنتيغوا وبربودا عن طريق القيام باستثمار مؤهل.

حاليا، أنتيغوا وبربودا يقدم أربعة خيارات للمواطنة عن طريق الاستثمار. تتضمن المواطنة عن طريق الاستثمار العقاري خيارين يتعلقان بشراء عقار قريب من شاطئ رملي أبيض مليء بالنخيل.

إما أن تختار استثمار 200000 دولار في ملكية مشتركة جزئية للعقار أو 400000 دولار في ملكية عقارية كاملة.

أيًا كان المسار الذي تختاره، يجب عليك الاحتفاظ بالملكية لمدة 5 سنوات على الأقل. يمكنك إضافة مجموعة واسعة من المُعالين إلى طلبك، بما في ذلك زوجتك وأطفالك وأبناء زوجتك الذين تقل أعمارهم عن 30 عامًا، والآباء والأجداد ووالدي الزوجة والأشقاء غير المتزوجين من أي عمر، والأجداد الذين تزيد أعمارهم عن 55 عامًا.

توقع الانتظار ما بين 5 إلى 7 أشهر للحصول على جنسية أنتيغوا وبربودا.

2.) دومينيكا

تعتبر المواطنة عن طريق الاستثمار أكثر رسوخًا في دومينيكا. لقد كان برنامج CBI متاحًا في هذه الدولة الزميلة في شرق البحر الكاريبي منذ عام 1993.

في الوقت الحالي، تتيح دومينيكا خيارين للحصول على الجنسية عن طريق الاستثمار. إن برنامج المواطنة عن طريق الاستثمار العقاري هو المسار الذي يسلكه أكثر من 50% من المستثمرين الذين يبحثون عن جنة الغابات المطيرة في جزيرة الطبيعة.

قم بشراء عقار بقيمة لا تقل عن 200000 دولار في مشروع تطوير معتمد من الحكومة. يجب أن تظل مالكًا لهذه الشريحة من العقارات في منطقة البحر الكاريبي لمدة 3 سنوات على الأقل. سيكون العقار مؤهلاً لإعادة البيع بموجب برنامج الجنسية بعد خمس سنوات.

يمكنك إعادة بيع الوحدات بعد 5 سنوات من الملكية. يشمل المُعالون المؤهلون زوجتك، وأطفالك الذين تتراوح أعمارهم بين 18 و30 عامًا في الدراسة بدوام كامل، والبنات غير المتزوجات أو البنات غير المتزوجات تحت سن 25 عامًا. تقوم السلطات بمعالجة طلبات الحصول على جنسية دومينيكا عن طريق الاستثمار في فترة تتراوح بين 6 و8 أشهر.

3.) غرينادا

جزيرة أخرى في شرق البحر الكاريبي، هي جنسية غرينادا عن طريق الاستثمار لديها قصة أصل معاصرة أكثر مما كانت عليه في دومينيكا. مثل أنتيغوا وبربودا، يعود تاريخها إلى عام 2013.

في هذه الأيام، هناك طريقتان للحصول على الجنسية عن طريق الاستثمار في غرينادا. مرة أخرى، يعد مسار المواطنة عن طريق الاستثمار الحقيقي هو المسار الأكثر استخدامًا في السعي للحصول على قطعة من جزيرة التوابل. تتضمن المسارات المؤهلة شراء حصة بقيمة 220 ألف دولار في مشروع معتمد أو استثمار 350 ألف دولار في مثل هذا المشروع.

يجب عليك الاحتفاظ بملكية العقار لمدة 5 سنوات بعد منح الجنسية. يشمل المُعالون الذين يمكنك إضافتهم إلى طلبك زوجتك، وأطفالك المعالين حتى سن 30 عامًا، والوالدين المعالين فوق 55 عامًا، والأشقاء غير المتزوجين الذين ليس لديهم أطفال.

4.) مالطا

في مالطا، التجنيس الاستثنائي للمستثمر المالطي (MEIN) هو البديل لبرنامج الاستثمار المالطي عن طريق الاستثمار (CBI) الأوفر حظًا، وهو برنامج مالطا للمستثمر الفردي (MIIP). مالطا هي الدولة الأوروبية الوحيدة التي يمكنك الاستثمار فيها للحصول على الجنسية. ظهرت MIIP إلى حيز الوجود في عام 2014 بينما ولدت MEIN في عام 2020.

يشتمل كلا خياري الجنسية عن طريق الاستثمار في مالطا على عقارات ذات عقارات مالطية تتراوح من الفيلات الريفية مع حوض سباحة إلى الشقق الحضرية المطلة على البحر الأبيض المتوسط.

الأول يتطلب منك الحصول على الإقامة في مالطا لمدة 12 شهرًا ودفع 750 ألف يورو. ستحتاج بعد ذلك إلى شراء عقار سكني في مالطا بقيمة لا تقل عن 700000 يورو أو استئجار عقار سكني في مالطا بإيجار سنوي لا يقل عن 16000 يورو.

والثاني يستلزم الحصول على الإقامة في مالطا لمدة 36 شهرًا ودفع مبلغ 600000 يورو. بعد ذلك، يجب عليك شراء عقارات سكنية في مالطا بقيمة لا تقل عن 700000 يورو أو استئجار عقار سكني يصل الحد الأدنى للالتزام السنوي فيه إلى 16000 يورو.

في أي من الخيارين، يجب عليك أيضًا التبرع بمبلغ 10000 يورو إلى منظمة أو جمعية خيرية أو ثقافية أو رياضية أو علمية أو رعاية حيوانية أو فنية غير حكومية مسجلة ومعتمدة.

يجب الاحتفاظ بالعقار الذي تم تأجيره أو شراؤه لصالح MEIN لمدة لا تقل عن 5 سنوات بعد الحصول النهائي على الجنسية.

5.) سانت كيتس ونيفيس

سانت كيتس ونيفيس إدارة أطول برنامج للمواطنة عن طريق الاستثمار في العالم. لقد كانوا يقبلون برنامج CBI منذ عام 1984 فصاعدًا.

هناك 3 خيارات للحصول على الجنسية عن طريق الاستثمار للاختيار من بينها في سانت كيتس ونيفيس مع عقارات على شاطئ البحر تفوح منها رائحة النباتات الاستوائية. تتضمن المواطنة عن طريق الاستثمار العقاري أقسامًا فرعية مختلفة.

مع الخيار العقاري للمطور، يجب عليك شراء عقار بقيمة لا تقل عن 400000 دولار والاحتفاظ بالعقار لمدة لا تقل عن 7 سنوات.

هناك طريقة أخرى وهي شراء منزل خاص معتمد. ويجب أن لا تقل قيمة هذا العقار عن 400,000 دولار أمريكي للمجمع السكني، ولا تقل عن 800,000 دولار أمريكي لمسكن الأسرة الواحدة.

6.) سانت لوسيا

وعلى النقيض من ذلك، فإن جنسية سانت لوسيا عن طريق الاستثمار هو أصغر CBI الكاريبي. لقد كان متاحًا منذ ديسمبر 2015.

من بين خيارات المواطنة عن طريق الاستثمار الأربعة المتاحة في سانت لوسيا، يعتمد أحدها على العقارات الفاخرة التي تحيط بها أمواج البحر الكاريبي اللطيفة أو التي تواجه المحيط الأطلسي الرائع. ويتطلب ذلك استثمارًا لا يقل عن 200 ألف دولار في مشروع عقاري سياحي معتمد.

يجب عليك الاحتفاظ بملكية هذا العقار لمدة لا تقل عن 5 سنوات. يشمل المُعالون المؤهلون الأطفال وأبناء الزوج أو الزوجة الذين لا يزيد عمرهم عن 31 عامًا، والآباء والأمهات الذين تزيد أعمارهم عن 55 عامًا، والأطفال الذين يعانون من إعاقات عقلية أو جسدية، أو أبناء الزوج أو الآباء من أي عمر. 7-8 أشهر هو متوسط ​​وقت المعالجة.

7.) تركيا

الجنسية التركية عن طريق الاستثمار هو الوافد الجديد نسبيًا إلى مشهد هجرة الاستثمار. تم إطلاقه في يناير 2017.

هناك ستة خيارات للحصول على الجنسية عن طريق الاستثمار في تركيا، وتُلفظ Tur-kee-yeahواثنان منها يتعلقان بالعقارات. لا ينبغي أن يكون هذا مفاجئًا، حيث تم تقديم البرنامج لتحفيز الاهتمام بسوق العقارات التركية، بدءًا من ناطحات السحاب في إسطنبول إلى الشقق المطلة على بحر إيجه.

أول خيار للحصول على الجنسية العقارية عن طريق الاستثمار العقاري هو شراء عقار بقيمة لا تقل عن 400 ألف دولار. وبدلاً من ذلك، يمكنك استثمار ما لا يقل عن 500000 دولار في صندوق عقاري تركي.

كيفية الحصول على الجنسية العقارية عن طريق الاستثمار في عام 2024

قد يكون تحديد الجنسية العقارية المناسبة لك عن طريق الاستثمار أمرًا صعبًا ولا يمكن الاستخفاف به. وهذا هو المكان الذي يمكن أن تكون فيه نصيحة شركة استثمارية ذات خبرة لا تقدر بثمن. لذا لا تتأخر و اتصل بمجموعة Latitude اليوم.