Back to News

Avrupa, Haber akışı, Karayipler Date: 13 Mart, 2024

2024’te Gayrimenkul Yatırımı ile Vatandaşlık Nereden Alınır?

2024’te Gayrimenkul Yatırımı ile Vatandaşlık Nereden Alınır?

Gayrimenkulün en popüler rotalardan biri olduğunu biliyor muydunuz?
Yatırım Yoluyla Vatandaşlık
(CBI)? İkinci bir pasaporta sahip olmak istiyorsanız, devlet tarafından onaylanmış çarpıcı bir sitede şık bir kat mülkiyeti veya birim satın almak izlenecek en kolay yollardan biridir. Bu yazıda, 2024 yılında gayrimenkul yatırımı ile vatandaşlık için en iyi ülkeleri özetleyeceğiz.

Antigua ve Barbuda, gayrimenkul yatırımı yoluyla vatandaşlığa giden bir yol sunmaktadır.

1.) Antigua ve Barbuda

28 Mart 2013 Perşembe günü hem Antigua ve Barbuda’nın hem de yatırım göçünün tarihinde belirleyici bir gün oldu. Bu ağustos ayı, Antigua ve Barbuda Yatırım Yoluyla Vatandaşlık Yasasının hükümet tarafından kabul edildiği tarihtir.

Uygun bir yatırım yaparak Antigua ve Barbuda vatandaşlığı kazanabilirsiniz.

Şu anda,
Antigua ve Barbuda
dört CBI seçeneği sunmaktadır. Gayrimenkul yatırımı yoluyla vatandaşlık, palmiyelerle çevrili beyaz kumlu bir plaja yakın bir mülk edinmeye ilişkin 2 seçenek içerir.

Ya bir mülkün kısmi ortak mülkiyetine 200.000 $ ya da tam gayrimenkul mülkiyetine 400.000 $ yatırım yapmayı tercih edersiniz.

Hangi yolu seçerseniz seçin, en az 5 yıl boyunca mülkiyeti korumanız gerekir. Başvurunuza eşiniz, çocuklarınız ve 30 yaşın altındaki üvey çocuklarınız ve ebeveynleriniz, büyükanne ve büyükbabalarınız, kayınvalideniz, her yaştan evli olmayan kardeşleriniz ve 55 yaşın üzerindeki büyükanne ve büyükbabalarınız dahil olmak üzere çok çeşitli bakmakla yükümlü olduğunuz kişileri ekleyebilirsiniz.

Antigua ve Barbuda vatandaşlığınızı almak için 5 ila 7 ay arasında beklemeyi bekleyin.

Dominika, gayrimenkul yoluyla Yatırım Yoluyla Vatandaşlığa izin vermektedir.

2.) Dominika

Yatırım Yoluyla Vatandaşlık, Türkiye’de daha da yerleşmiştir
Dominika
. CBI, bu dost Doğu Karayip ülkesinde 1993 yılından beri mevcuttur.

Halihazırda Dominika iki Yatırım Yoluyla Vatandaşlık seçeneğine izin vermektedir. Gayrimenkul yatırımı yoluyla vatandaşlık kursu, Doğa Adası’nda yağmur ormanı cenneti arayan yatırımcıların %50’sinden fazlasının rahatlıkla izlediği yoldur.

Devlet onaylı bir gelişim bölgesinde en az 200.000 $ değerinde mülk satın alın. Karayipler’deki bu gayrimenkulün en az 3 yıl boyunca sahibi olarak kalmalısınız. Mülk, beş yıl sonra vatandaşlık programı kapsamında yeniden satışa uygun hale gelecektir.

Birimlere 5 yıl sahip olduktan sonra yeniden satabilirsiniz. Bakmakla yükümlü olduğunuz kişiler arasında eşiniz, tam zamanlı eğitim gören 18-30 yaş arası çocuklarınız ve 25 yaşın altındaki evli olmayan kızlarınız veya üvey kızlarınız yer alır. Yetkililer, Dominika Yatırım Yoluyla Vatandaşlık başvurularını 6 ila 8 ay arasında işleme almaktadır.

Baharat Adası'nın mülk konusunda sunabileceği neler var?

3.) Grenada

Başka bir Doğu Karayip adasında,
Grenada Yatırım Yoluyla Vatandaşlık
Dominika’dakinden daha çağdaş bir köken hikayesine sahiptir. Antigua ve Barbuda gibi, 2013 yılına kadar uzanmaktadır.

Bugünlerde Grenada CBI’a gitmenin iki yolu var. Yine, gerçek yatırım yoluyla vatandaşlık, Baharat Adası’ndan bir dilim alma arayışında en çok seyahat edilen yoldur. Uygun rotalar, onaylanmış bir kalkınmada 220.000 dolarlık bir hisse satın almayı veya böyle bir projeye 350.000 dolarlık yatırım yapmayı içerir.

Vatandaşlık verildikten sonra 5 yıl boyunca mülkün mülkiyetine sahip olmanız gerekmektedir. Başvurunuza ekleyebileceğiniz bakmakla yükümlü olduğunuz kişiler arasında eşiniz, 30 yaşına kadar bakmakla yükümlü olduğunuz çocuklar, 55 yaşından büyük bakmakla yükümlü olduğunuz ebeveynler ve çocuksuz, evli olmayan kardeşler yer alır.

Malta, Avrupa'da gayrimenkul yoluyla vatandaşlık alabileceğiniz tek yerdir.

4.) Malta

Malta’da,
Maltalı İstisnai Yatırımcı Vatandaşlığa Kabulü
(MEIN), Malta CBI öncüsü Malta Bireysel Yatırımcı Programı’nın (MIIP) yerini alacak. Malta, bir vatandaşlığa yatırım yapabileceğiniz tek Avrupa ülkesidir. MIP 2014 yılında ortaya çıkarken MEIN 2020 yılında doğmuştur.

Malta’nın iki Yatırım Yoluyla Vatandaşlık seçeneğinin her ikisi de, havuzlu kırsal villalardan Akdeniz manzaralı kentsel dairelere kadar değişen Malta mülkleri ile gayrimenkul içermektedir.

İlki, Malta’da 12 ay boyunca ikamet etmenizi ve 750.000 Avro ödemenizi gerektirir. Daha sonra Malta’da en az 700.000 Avro değerinde bir konut satın almanız veya Malta’da yıllık kirası 16.000 Avro’dan az olmayan bir konut kiralamanız gerekecektir.

İkincisi ise 36 ay boyunca Malta’da ikamet edilmesini ve 600.000 Avro ödenmesini gerektirmektedir. Ardından, Malta’da en az 700.000 Avro değerinde konut amaçlı gayrimenkul satın almanız veya yıllık en az 16.000 Avro tutarında konut amaçlı gayrimenkul kiralamanız gerekmektedir.

Her iki seçenek için de onaylı kayıtlı bir hayırsever, kültürel, sportif, bilimsel, hayvan refahı, sanatsal sivil toplum kuruluşuna veya derneğe 10.000 € bağışta bulunmanız gerekmektedir.

MEIN için kiralanan veya satın alınan mülk, vatandaşlığın nihai olarak kazanılmasından sonra en az 5 yıl süreyle muhafaza edilmelidir.

St Kitts ve Nevis emlakları Karayipler'in en şık gayrimenkulleri arasında yer almaktadır.

5.) St Kitts ve Nevis

St Kitts ve Nevis dünyanın en uzun soluklu Yatırım Yoluyla Vatandaşlık Programını yürütmektedir. CBI’ı 1984’ten beri kabul etmektedirler.

St Kitts ve Nevis’te tropikal bitki örtüsü ile kokulandırılmış sahil kenarı mülkleri arasından seçim yapabileceğiniz 3 Yatırım Yoluyla Vatandaşlık seçeneği bulunmaktadır. Gayrimenkul yatırımı yoluyla vatandaşlık çeşitli alt bölümleri içermektedir.

Geliştiricinin Gayrimenkul Opsiyonu ile en az 400.000 $ değerinde bir mülk satın almanız ve gayrimenkulü en az 7 yıl boyunca elinizde tutmanız gerekir.

Bir başka yol da Onaylı Özel Ev satın almaktır. Bu değer, kat mülkiyeti için en az 400.000 $, müstakil bir konut için ise en az 800.000 $ olmalıdır.

St Lucia'daki tesisler deniz manzaralıdır.

6.) St Lucia

Buna karşılık,
St Lucia Yatırım Yoluyla Vatandaşlık
Karayipler CBI’ının en kıdemsizidir. Aralık 2015’ten bu yana mevcuttur.

St Lucia’da geçerli olan dört Yatırım Yoluyla Vatandaşlık seçeneğinden biri, Karayipler’in yumuşak dalgalarıyla kucaklaşan veya muhteşem Atlantik’e bakan lüks gayrimenkullere dayanmaktadır. Bunun için onaylı bir turistik gayrimenkul geliştirme projesine en az 200.000 $ yatırım yapılması gerekmektedir.

Bu mülkün mülkiyetini en az 5 yıl süreyle elinizde tutmanız gerekmektedir. Uygun bakmakla yükümlü olunan kişiler arasında 31 yaşından büyük olmayan çocuklar ve üvey çocuklar, 55 yaşından büyük ebeveynler ve ebeveynler ve zihinsel veya fiziksel engelli çocuklar, üvey çocuklar veya her yaştan ebeveynler yer almaktadır. Ortalama işlem süresi 7-8 aydır.

Bazı cazip Türk gayrimenkul yatırımları bulunmaktadır.

7.) Türkiye

Yatırım Yoluyla Türk Vatandaşlığı yatırım göçü dünyasına nispeten yeni katılan bir diğer isimdir. Ocak 2017’de faaliyete geçmiştir.

Türkiye’de altı adet Yatırım Yoluyla Vatandaşlık seçeneği bulunmaktadır, Tur-kee-yeah olarak telaffuz edilirve bunlardan ikisi gayrimenkulle ilgilidir. Program, İstanbul’daki gökdelenlerden Ege Denizi manzaralı dairelere kadar uzanan Türk emlak piyasasına olan ilgiyi canlandırmak amacıyla başlatıldığından, bu durum pek de şaşırtıcı olmamalıdır.

Gayrimenkul yatırımı seçeneği ile ilk gayrimenkul vatandaşlığı, en az 400.000 $ değerinde bir mülk satın almaktır. Alternatif olarak, bir Türk gayrimenkul fonuna en az 500.000 $ yatırım yapabilirsiniz.

Hangi ülkeler gayrimenkul yatırımı ile vatandaşlık veriyor?

2024’te Yatırım Yoluyla Gayrimenkul Vatandaşlığı Nasıl Alınır?

Sizin için yatırım yoluyla doğru gayrimenkul vatandaşlığının hangisi olduğuna karar vermek zor olabilir ve hafife alınacak bir girişim değildir. İşte bu noktada uzman bir yatırım firmasının tavsiyeleri çok değerli olabilir. Bu yüzden, gecikmeyin ve
Latitude Group ile iletişime geçin
Bugün.

 

 

 

 

2024’te Gayrimenkul Yatırımı ile Vatandaşlık Nereden Alınır?

Date: 13 Mart, 2024

Posted in: Avrupa, Haber akışı, Karayipler