Santa Lucía reduce el precio de los inmuebles e introduce una nueva oferta de bonos, entre otros cambios

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El Gobierno de Santa Lucía introdujo una serie de cambios en su Programa de Ciudadanía por Inversión (CIP) para el nuevo año.

En una circular enviada el 29 de diciembre de 2022, la Unidad de Ciudadanía por Inversión (CIU) de Santa Lucía detalló los cambios, incluida una reducción del requisito de inversión inmobiliaria del CIP y una nueva oferta de bonos.

Mínimos inmobiliarios reducidos

Uno de los cambios más significativos es la deducción de precios, ya que el PIC de Santa Lucía ha rebajado el requisito de inversión inmobiliaria mínima de 300.000 a 200.000 dólares.

Este nuevo punto de precio sitúa la opción inmobiliaria de Santa Lucía al mismo nivel que las de Antigua y Barbuda, Dominica y San Cristóbal y Nieves, mientras que el umbral del PIC de Granada sigue siendo ligeramente superior, de 220.000 dólares.

Esta nueva tarificación supone un gran paso adelante para el PIC de Santa Lucía, que pretende reforzar el sector turístico y el inmobiliario del país atrayendo IED hacia proyectos inmobiliarios específicos.

Nueva oferta de bonos

Durante los dos últimos años, el PIC de Santa Lucía contó con su opción de bonos de desgravación COVID, que rebajaba el umbral mínimo de inversión en bonos. Sin embargo, dado que la opción del bono de alivio COVID finalizó el 31 de diciembre de 2022, Santa Lucía ha decidido añadir otra oferta de bonos para los promotores interesados.

Con esta opción, los inversores pueden acogerse al PIC de Santa Lucía invirtiendo 300.000 dólares en bonos del Estado sin intereses, en lugar de los 500.000 dólares habituales.

Esta opción también requiere una tasa administrativa de 50.000 $, que se mantiene constante independientemente del número de personas a cargo que reúnan los requisitos y se añadan a la solicitud.

Santa Lucía sigue siendo el único PIC del Caribe que cuenta con la opción de bonos del Estado, y la nueva oferta de bonos garantiza que siga siendo asequible y competitiva para los posibles solicitantes.

Nuevas tasas

El último de los cambios reglamentarios se produce en forma de actualización de las tasas:

• Los promotores inmobiliarios y los proyectos empresariales que soliciten la aprobación del PIC deben pagar ahora una tasa de diligencia debida y comprobación de antecedentes de 7.500 dólares.
• La tasa para sustituir un certificado perdido o dañado ha aumentado de 100 a 500 dólares.
• Los inversores que lleven 12 meses o menos en posesión de la nacionalidad de Santa Lucía y deseen añadir recién nacidos a su cargo a través del Fondo Nacional de Transformación del CIP tendrán que pagar ahora 5.000 $ en lugar de 500 $.
• Los inversores que obtengan la nacionalidad a través del CIP pueden ahora añadir futuros recién nacidos a su cargo por una tasa de 5.000 dólares y una tasa de tramitación de 1.000 dólares. Los inversores pueden presentar una solicitud de adición de recién nacido mientras el dependiente tenga entre 0 y 12 años.

La nueva estructura de tasas abre la puerta a que promotores y empresas de renombre soliciten su aprobación en el marco del PIC, mejorando aún más las opciones inmobiliarias y empresariales del PIC.

Un programa competitivo

El PIC de Santa Lucía ha sido uno de los más populares del mundo desde su lanzamiento en 2015, y la nueva normativa está llamada a garantizar su éxito continuado.

Los inversores que busquen obtener una segunda nacionalidad sin requisito de residencia física, con un procedimiento sencillo y plazos de tramitación eficientes que oscilan entre 3 y 6 meses, deberían considerar el PIC de Santa Lucía como una opción.

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