Как новый законопроект о жилье влияет на золотую визу в Португалию?

Share:

Как и ожидалось, 19 июля 2023 года парламент Португалии проголосовал за принятие законопроекта Mais Habitação («Больше жилья»). В этой статье мы расскажем, как новый законопроект о жилье влияет на Золотая виза Португалии.

Золотая виза в Португалию: Что изменилось

Ключевыми особенностями законопроекта «О жилье» являются следующие:

1. Программа «Золотая виза» продолжится с пятью (5) различными вариантами инвестирования. TИнвестиции в недвижимость и банковский перевод капитала больше не будут предлагаться;
2. Никакой обратной силы не имеет, и право на продление, воссоединение семьи и получение постоянного вида на жительство гарантировано;
3. Все последующие продления будут утверждаться в соответствии с действующим режимом, требующим только семидневного проживания в течение года, что соответствует текущим требованиям;

Поправки вступят в силу на следующий день после их опубликования в официальном журнале без отсрочки.

Остальные пять вариантов инвестиций:

1. Вкладывать 500 000 евро или более в венчурные или инвестиционные фонды
2. Создать не менее 10 рабочих мест для португальских граждан
3. Внести научный вклад в размере 500 000 евро или более
4. Пожертвовать не менее 250 000 евро на художественное производство или культурное наследие
5. Инвестируйте в бизнес и создайте или сохраните пять рабочих мест для местных жителей

Как изменения отразятся на заявках на получение золотой визы в Португалию?

Немедленного воздействия не будет. Португальские власти продолжат обрабатывать существующие заявки. Пока новый закон не вступил в силу, вы все еще можете воспользоваться опцией недвижимости.

Что будет дальше?

Президент Республики получает одобренный законопроект о жилищном строительстве. У него есть три возможных исхода. Они следующие:

1. Ратификация: в официальном журнале публикуется предложение, и на следующий день законопроект становится законом.
2. Дополнительные поправкиПрезидент не принимает предложение как есть и просит парламент внести дополнительные поправки.
3. Второе мнениеПрезидент принимает документ, но просит оценить его в Конституционном суде.

Когда произойдут изменения?

У президента есть 20 дней, чтобы принять решение. Однако он мог принять решение и раньше.

Если он ратифицирует законопроект, то он вступит в силу не раньше середины или конца сентября. Это отражает сложность законопроекта и тот факт, что начались летние каникулы.

Если он откажется или запросит второе мнение, новый закон вступит в силу гораздо позже.

Что произойдет, если я пропущу этот срок?

Золотая виза не закрывается. В настоящее время в него вносятся поправки, исключающие возможность инвестирования в недвижимость и вариант передачи капитала. При этом остаются альтернативные варианты инвестирования, указанные выше. Однако уровень инвестиций составит 500 000 евро, в отличие от нынешнего минимального уровня инвестиций в недвижимость в 280 000 евро. Ваш консультант по работе с клиентами может изучить этот вопрос позже, если потребуется.

Что мне теперь делать?

Если вы уже начали процесс и подали заявку
:

Вам ничего не нужно делать, поскольку ваша заявка будет зарегистрирована и рассмотрена в соответствии с законами, действующими на момент подачи.

Если вы начали подавать заявку, но еще не подали ее:

У нас есть очень маленькое окно, чтобы подать заявку до того, как мы получим решение от президента, и убедиться, что ваша заявка будет рассмотрена в соответствии с действующим законодательством. Пожалуйста, как можно скорее обратитесь к консультанту по работе с клиентами Latitude, чтобы просмотреть ваше досье и узнать, что вам нужно для подачи заявки.

Если вы еще не начали процесс

Было бы нереально утверждать, что вы сможете подготовить дело к подаче за 10 дней, хотя это и возможно, но для этого вам потребуется доступ ко всем необходимым документам.

Если нет, то нужно подождать 10-20 дней, чтобы узнать, каким будет решение президента. Если он не ратифицирует законопроект и он вернется в парламент или в Конституционный суд, у нас будет более длительный период времени, чтобы подготовить и подать заявление.