El nuevo responsable de CIU en San Cristóbal y Nieves presenta una oferta por tiempo limitado, entre otras amplias novedades

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El recién nombrado Jefe de la Unidad de Ciudadanía por Inversión (CIU) de San Cristóbal y Nieves, Micheal Martin, anunció una amplia lista de cambios en el popular Programa de Ciudadanía por Inversión (CIP ) del país caribeño.

La primera intervención oficial del Sr. Martin ante el público se produjo menos de dos semanas después de su nombramiento como Jefe de la CIU. En él destacaba la importancia del PIC para el desarrollo socioeconómico del país y las medidas que el Gobierno de San Cristóbal y Nieves está adoptando para mejorar su programa, tanto para el país como para los posibles solicitantes: «Desde agosto, el Gobierno ha interrogado los aspectos jurídicos del PIC en su estado actual y ha tomado medidas concretas para actualizar y mejorar ciertos aspectos de la legislación gubernamental a fin de garantizar que siga satisfaciendo las necesidades de una persona inteligente con mentalidad inversora que busca una base enriquecedora para sus familias y sus negocios.»

El Sr. Martin declaró que el Gobierno de San Cristóbal y Nieves había tenido en cuenta los comentarios de las partes interesadas locales e internacionales antes de introducir los cambios en su PIC y que seguirá haciéndolo en el futuro.

También informó al público de que el Gobierno elevaría su supervisión del PIC a través de una junta especializada que garantizará la tramitación eficaz y rápida de las solicitudes. El Gobierno también creará un nuevo Comité Técnico del CBI que él dirigirá. El trabajo del comité consistirá en garantizar que los procesos de diligencia debida se lleven a cabo de forma exhaustiva y eficaz para mantener la seguridad de todos los ciudadanos de San Cristóbal y Nieves, así como la integridad del programa.

Introducción de una oferta por tiempo limitado

El Sr. Martin esbozó los detalles de los cambios en las categorías de inversión, empezando por la introducción de una Oferta por Tiempo Limitado (LTO) dentro de la opción de donación del Fondo de Crecimiento Sostenible (FSC) del programa.

La LTO reducirá el umbral mínimo de inversión para familias de cuatro o menos miembros en 25.000 dólares, y estará vigente desde el 1 de enero de 2023 hasta el 30 de junio de 2023.

En virtud de la LTO, las inversiones requeridas del FGS son:

• Solicitante principal: 125.000 dólares
• Solicitante principal y cónyuge: 150.000 $.
• Solicitante principal y tres personas a su cargo: $170,000
• Cualquier dependiente adicional menor de 18 años: 10.000 $.
• Cualquier dependiente adicional mayor de 18 años: 25.000 $.

El Sr. Martin también destacó que la CIU tramitaría las solicitudes presentadas en el marco de la LTO en un plazo de sesenta días.

También subrayó que los fondos que ingresen en el FPS se utilizarán para mejorar los medios de subsistencia de los residentes de San Cristóbal y Nieves, ya que se invertirán en educación, sanidad, infraestructuras, turismo y proyectos culturales en toda la nación.

Nuevas opciones de inversión

El Gobierno ha mantenido la opción de inversión inmobiliaria y el requisito de inversión mínima de 200.000 dólares permanece inalterado.

El responsable de CIU continuó anunciando que los inversores pueden vender sus inversiones inmobiliarias tras un periodo de tenencia de siete años, pero no pueden venderse a otro solicitante de Ciudadanía por Inversión.

También destacó otros cambios en el aspecto operativo de la opción de inversión inmobiliaria, afirmando que los promotores tendrán ahora un número limitado de unidades para vender y tendrán ciertos hitos de construcción y finalización que tendrán que cumplir. El Gobierno ha introducido esta nueva normativa para garantizar que todos los proyectos inmobiliarios se terminen a tiempo.

El Sr. Martin también anunció la reintroducción de la opción de inversión en viviendas particulares, en virtud de la cual los solicitantes pueden comprar aprobadas propiedad privada por un importe mínimo de 400.000 dólares para poder acogerse al PIC. Dos solicitantes pueden ser copropietarios de un inmueble, pero sólo si cada uno de ellos invierte al menos 400.000 $ por su cuenta. De forma similar a la opción inmobiliaria, los inversores pueden revender la propiedad al cabo de siete años, pero no puede reciclarse a efectos de ciudadanía.

Por último, San Cristóbal y Nieves sustituirá la relativamente nueva Opción de Inversión Alternativa (OIA) por un Proyecto de Bien Público Aprobado (PGP) que tendrá un umbral mínimo de inversión de 175.000 dólares.

Los promotores inmobiliarios, así como los anteriores promotores de AIO que quieran cambiar a la opción PGP, deben ahora volver a solicitar la aprobación y disponen de un plazo de 45 días para hacerlo.

El Sr. Martin también señaló que el importe mínimo de inversión en cada una de estas opciones no incluirá honorarios ni comisiones de ningún tipo y que cualquier coste adicional se excluirá del importe de inversión. El objetivo es garantizar la finalización de los proyectos en el plazo previsto.

A continuación, desveló los cambios favorables en relación con las tasas gubernamentales asociadas a los bienes inmuebles, la propiedad privada y las opciones de inversión del PGP. A partir del 1 de enero de 2023, los solicitantes que se acojan a estas tres opciones pagarán las tasas gubernamentales reducidas del siguiente modo:

• Solicitante principal: 25.000 dólares
• Cónyuge: 15.000
• Dependiente cualificado menor de 18 años: 10.000 $.
• Dependiente cualificado mayor de 18 años: 15.000 $.

El Gobierno tramitará las solicitudes por estas vías en un plazo de 90 días a partir de su presentación. Sin embargo, los inversores aún pueden optar por el Proceso de Solicitud Acelerado para obtener la aprobación de sus solicitudes en 60 días, pero entonces las tasas gubernamentales asociadas pasarán a ser las siguientes:

• Solicitante principal: 42.500
• Cónyuge: 32.500
• Dependiente calificado menor de 18 años: $22.500
• Dependiente cualificado mayor de 18 años: 37.500 $.

Los solicitantes que obtengan su preaprobación en estas tres categorías de inversión dispondrán de 90 días para transferir sus inversiones a una cuenta de garantía bloqueada irrevocable destinada a salvaguardar su dinero y garantizar que el proceso se desarrolle sin contratiempos.

Condiciones favorables para el nuevo año

La introducción en San Cristóbal y Nieves de la LTO y su reducción de las tasas gubernamentales asociadas a la opción de inversión inmobiliaria, junto con la reintroducción de la opción de viviendas privadas y el cambio de la AIO al PGP, significa que los inversores tienen ahora más opciones a la hora de elegir su opción de inversión preferida y que pueden hacerlo con un desembolso más asequible.

Sin embargo, el plazo de la LTO finaliza el 30 de junio, por lo que los inversores interesados deben actuar con rapidez para asegurarse de que aprovechan esta fantástica oportunidad.

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